Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa contemporaine, nichée dans un cadre paisible et verdoyant au bout d'une impasse. Sur les hauteurs de st Laurent, elle bénéficie d'un aperçu mer.
Cette villa exceptionnelle, allie design contemporain et confort absolu. Très lumineuse, elle est parfaite pour accueillir famille et amis.
Elle se compose :
Séjour cathédrale - cuisine equipée - salle à manger - 2 chambres en suite avec chacune sa salle de douche - 2 chambres à l'étage avec mezzanine - 1 salle de bains - WC indépendant - 1 autre mezzanine avec son bureau et un coin nuit.
Chauffage au sol - climatisation réversible - cheminée - terrasses - piscine
Prix 1 340 000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Référence 167AD
Située dans un domaine sécurisé des Collines de Nice, cette somptueuse villa contemporaine d'une superficie totale de 250m², répartie sur trois niveaux, a été entièrement rénovée en 2020 par un architecte de renom. La propriété dispose d'une piscine Diffazur à l'eau salée, de plusieurs terrasses, d'une pergola bioclimatique élégante, ainsi qu'un vaste garage automatisé de 36m² avec atelier de bricolage attenant, le tout sur un terrain débroussaillé d'environ 1000m². Idéalement située à seulement 20 minutes du centre-ville et 13 minutes de l'autoroute A8, cette villa est un véritable bijou à découvrir sans tarder !
Nichée sur le flanc du Mont Chauve d'Aspremont, la villa offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Bénéficiant d'une exposition sud/sud-ouest, la propriété profite d'un microclimat chaud et sec, assurant une qualité de vie paisible et préservée. La tranquillité et l'intimité absolues sont garanties, loin de toute nuisance visuelle ou sonore, offrant un havre de paix où se ressourcer.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec accès au cellier
Une cuisine moderne séparée, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, ouverte sur une pergola bioclimatique sophistiquée, idéale pour ajuster la luminosité et la chaleur selon vos envies, avec une terrasse dotée d'un barbecue
Un séjour cathédrale et salle à manger d'environ 43m², climatisé, agrémenté de triples baies vitrées, d'une cheminée contemporaine à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse avec piscine Diffazur à l'eau salée, solarium et salon de jardin raffiné
Demi-niveau supérieur :
Une suite parentale somptueuse avec triple baies vitrées ouvrant sur une terrasse et son accès privé à la piscine, un dressing spacieux et une salle de bains luxueuse avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC
Premier niveau :
Une chambre spacieuse avec un grand dressing
Une chambre avec rangements et accès à une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou d'un espace nuit supplémentaire
Une salle de bains élégante avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC
Niveau inférieur :
Une chambre avec rangements et accès à une autre terrasse
Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC
Une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un coin repassage
Un vaste garage automatisé de 36m² avec un atelier de bricolage attenant complète cette propriété d'exception.
Cette villa incarne le parfait équilibre entre modernité et sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable, en harmonie avec la nature environnante. Le calme, l'absence de vis-à-vis et de pollution, ainsi que les équipements modernes de haute qualité, font de cette villa un véritable lieux de quiétude.
Prix : 1 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 165 PB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à taille humaine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 75m² (surface loi carrez) avec Terrasse Sud et Rooftop entre Mer et Montagnes ! Profitez pleinement de la vie à Saint Laurent du Var, avec un accès facile aux plages et aux commerces.
Cet appartement comprend :
- Un rooftop exceptionnel de 60m² (surface hors carrez) offrant une vue panoramique à 360° sur la mer et les montagnes. Possibilité d'ajouter une véranda ou cuisine d'été pour créer un espace supplémentaire protégé et convivial
- Une terrasse de 36m² (surface hors carrez) exposée plein sud accessible depuis toutes les pièces de l’appartement, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil
- Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux
- Deux chambres avec rangements, conçues pour offrir confort et fonctionnalité
- Une salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une douche à l'italienne. Un Sky-dôme modulable, s'ouvrant et se fermant selon les saisons, illumine l'espace.
- WC indépendants
- Une cave spacieuse complète ce bien
Garage dans la résidence possible en sus
Prix : 549 000€ honoraires charge vendeur
Référence : 160 EC
Bien en copropriété, pas de procédure en cours
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
RARE - Bien d'exception !
Niché au sein d'une résidence prestigieuse avec piscine, terrain de tennis et service de gardiennage, cet appartement entièrement rénové de 63m² offre une vue panoramique sur la mer depuis sa terrasse exposée plein sud. Idéalement situé à deux pas de la plage et du port de Nice, cet appartement comprend une belle entrée avec un grand dressing, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage dans la résidence. A visiter sans tarder !
Prix : 980 000 € Honoraires d'agence inclus à la charges du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
COUP DE COEUR ! Dans un quartier recherché, en position dominante avec vue sur le village d'Auribeau sur Siagne, nous vous proposons cette magnifique Villa de 190 m2. A visiter sans tarder !
Elle se compose :
Au rez de chaussée : d'une entrée, un beau séjour de 40m², une cuisine équipée séparée, une buanderie, une chambre ou bureau, une chambre parentale avec son propre dressing, une salle de douche avec WC et double vasque.
A l'étage : une chambre avec son solarium, une salle de douche avec WC.
Au R-1 : une chambre avec douche et lavabo, chaufferie, cave à vins et garage.
La villa dispose également d'une belle piscine, une cuisine d'été avec grande terrasse couverte et de nombreuses places de parking.
Prix de vente : 995 000€ honoraire charge du vendeur.
Référence : 157 AD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Une rare opportunité - un bien d'exception ! Niché au sommet d'une Maison Bourgeoise avec sa propre entrée privative, cet appartement entièrement rénové de 94m² offre un espace de vie élégant et confortable. Idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités, cet appartement comprend un vaste Séjour Cathédrale de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et coin buanderie, une terrasse de 12m² exposée SUD, trois chambres de belles tailles avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, une salle de bain contemporaine avec WC, des combles aménagés offrent également un espace de rangement supplémentaire. A visiter sans tarder ! Prix : 545 000€ honoraires à la charge du vendeur. Référence : 156 EC Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située aux Issambres, nous vous proposons cette superbe villa de 343 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et à proximité immédiate des plages.
Elle dispose d'un séjour réception spacieux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Les amateurs de gastronomie seront séduits par sa cuisine professionnelle. La villa comprend 5 appartements du studio au 3 pièces adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet commercial.
Dotée d'un fort potentiel, cette propriété offre de considérables opportunités d'aménagement. De nombreuses places de parking complètent ce bien.
C'est une occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'un investissement lucratif.
Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans une résidence sécurisée avec piscine, beau parc arboré et gardien, grand studio de 30m2 avec terrasse sud à rafraîchir. L'appartement est vendu vide ou occupé. Proche transports et commodités. Investisseurs : à visiter sans tarder
Il se compose :
- Une grande entrée
- Une kitchenette séparée
- Un beau séjour lumineux donnant sur la terrasse Sud
- Un WC indépendant
- Une salle de bain
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité sont compris dans les charges mensuelles
Prix de vente : 139900€ honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis au statut de la copropriété
Référence : 158 AD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous vous proposons ce grand 3P traversant de 88m² situé dans une résidence sécurisée au bas de la Californie. Il a été entièrement rénové. À proximité des commerces et des plages.
Il se compose de :
- Une belle entrée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine séparée et équipée
- Une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC
- Une seconde chambre
- WC invités
Un garage et une cave complètent ce bien.
Prix de vente : 760 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 136 AD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous sommes enchantés de vous présenter cette maison de caractère sur un terrain de 488m² dans le quartier prisé et résidentiel de Saint-Laurent-d'Eze à proximité de Monaco.
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, idéalement orientée Sud-ouest avec vue dégagée et aperçu mer, cette maison dispose de beaux espaces de vie avec une surface habitable de 116.29m², répartie sur deux niveaux, elle reflète un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. A l'étage, le salon séjour spacieux avec cheminée et poutres en bois créent une ambiance accueillante et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une belle véranda de 20,70m². Elle dispose également d'une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Au niveau inférieur, on y retrouve une chambre avec accès au jardin, un escalier intérieur menant au premier étage et un appartement indépendant entièrement rénové en 2020 comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre avec douche à l'italienne et WC indépendant.
La maison est également dotée de double vitrage, climatisation réversible, raccordée au tout à l'égout, panneau solaire sur le toit et ballon électrique pour la production d'eau chaude, jardin, plusieurs terrasses, bassin d'agrément, cuisine d'été avec espaces barbecue et four à pizza. Un vaste double garage d'environ 55m² avec portail électrique ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à cette maison individuelle.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché de Saint-Laurent-d'Eze, construite en 1985, elle offre un équilibre parfait entre intimité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son charme unique.
Prix de vente : 855 000€ honoraire à la charge du vendeur
Référence : 150 EC
Bien Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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